Wo der Blick kein Ende findet ... Wasser. Golf. Wellness.
17429 Benz
Objekt ID: Am Balmer See - 473
Kaufpreis 282.000,00 €
Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Beschreibung
Diese Wohnung hat innerhalb der Anlage eine absolute Ausnahmeposition:Sie liegt am dichtesten zum Achterwasser und bietet Dir als Endwohnung im zweiten Obergeschoss ein Höchstmaß an Ruhe.
Interesse geweckt? Dann lass uns dir den Rest zeigen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
2.OG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
61,5 m²
Grundstücksfläche
5.336 m²
Jahr der Fertigstellung
2006
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
282.000,00 €
Käuferprovision
3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Hausgeld
293 €
Ausstattung
Diese Wohnung bietet Details, die Du im restlichen Haus vergeblich suchst.Durch den Balkonanteil und den Ausbau stehen Dir hier insgesamt ca. 72,5 m² erweiterte Nutzfläche zur Verfügung.
Während die anderen Einheiten Standard-Grundrisse haben, punktet diese hier mit zwei Bädern.
Das wichtigste Merkmal ist jedoch der Dachgiebel: Er wurde hochwertig ausgebaut, wärmegedämmt und mit einem eigenen Fenster ausgestattet.
Wir zeigen gern mehr – aber nicht einfach jedem.
Balkon
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99,6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.04.2026
Baujahr
2006
Sonstiges
Neugierig geworden?Am besten machst Du Dir vor Ort selbst ein Bild. Wenn Du Fragen hast oder Dir die Wohnung einmal ganz unverbindlich ansehen möchtest, melde Dich einfach kurz bei uns.
Wir nehmen uns Zeit für Dich und zeigen Dir alles persönlich.
Lage
Hier lebst Du dort, wo das Achterland am schönsten ist.
Die Wohnung liegt direkt am Golfplatz – Du kannst Dein Bag also quasi zum ersten Abschlag tragen.
Balm selbst ist die ruhige Alternative zu den vollen Seebädern.
Du hast die Natur direkt vor der Tür: Radwege entlang der Küste, Wanderpfade und natürlich das Wasser.
Ein kurzer Kontakt, ein voller Überblick zur Lage – ganz einfach!
Die Wohnung liegt direkt am Golfplatz – Du kannst Dein Bag also quasi zum ersten Abschlag tragen.
Balm selbst ist die ruhige Alternative zu den vollen Seebädern.
Du hast die Natur direkt vor der Tür: Radwege entlang der Küste, Wanderpfade und natürlich das Wasser.
Ein kurzer Kontakt, ein voller Überblick zur Lage – ganz einfach!
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Mathias Hasbargen
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