Haus Ansicht Eingang
helles gemütliches Wohnzimmer ...
... mit bodentiefen Fenstern
integrierter Ess- und Küchenbereich ...
... lädt zum Genießen mit Familie und Freunden ein
farbenfrohe Einbauküche ...
... modern und voll ausgestattet
eine ideal ausgestattete Küche ...
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

moderner Wohnkomfort im Kaiserbad Ahlbeck

17419 Ahlbeck
Objekt ID: Alter Sportplatz C1
Kaufpreis 585.000 €

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Inmitten der Neubausiedlung in Ahlbeck, fünf Minuten entfernt vom schönen Ostseestrand, liegt die schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse.
Die Wohnung befindet sich leicht zugänglich im Erdgeschoss des 2014 erbauten Hauses.
Durch den hellen Flur gelangen Sie in drei geräumige Zimmer, Bad, Gäste-WC und die Abstellkammer.
Die zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit bequemen Boxspringbetten ...

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
1.807 m²
Baujahr
2014

Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

* geschmackvoller Neubau in ansprechender Neubausiedlung
* große Terrasse (west - Ausrichtung)
* lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
* modern ausgestattetes Wohnzimmer mit wandmontiertem Flatscreen-TV
* geselliger Wohn-, Ess- und ...

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Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
46.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas / Erdgas
Wesentlich. Energieträger
Gas / Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gültig bis
24.08.2025

Sonstiges

eine Ferienvermietung ist hier nicht möglich.

Infos zum dezentralen Lüftungsrerät:
Beim geöffneten Fenster entscheiden Wind und Temperaturverhältnisse über die Menge der ausgetauschten Luft. Beim dezentralen Lüftungssystem bestimmen Sie die ausgetauschte Luftmenge über die Lüftungsstufen 1 - 4, und zwar weitgehend unabhängig von Wind und Wetter und ohne das berüchtigte Gefühl „jetzt wird's aber kalt hier!"
Beim Fensterlüften entweicht ...

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Lage

Das moderne Wohnhaus liegt im östlichen Teil von Ahlbeck in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Das Ortszentrum des Seebades ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zum Ostseestrand benötigt man nur 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Ärztehaus mit einem Zahnarzt und ...

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Ansprechpartner

Mathias Hasbargen
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