Titelbild
moderner, heller Wohnbereich ...
... mit neuer Ledergarnitur & Flatscreen-TV
luftig, offenes Wohnkonzept ...
... mit großem Esstisch
Esstisch neben bodentiefen Fenstern ...
... mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
offener Ess- und Wohnbereich ...
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ihre Wohnung auf der Sonneninsel Usedom: Zum Sonnenstrand - WE 4

17459 Kölpinsee
Objekt ID: Zum Sonnenstrand WE4
Kaufpreis 329.500,00 €

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Sie träumen von Ruhe, Sonne und Meer?
Dann ist unser Apartment ZUM SONNENSTRAND - WE 4 genau das richtige für Sie:
Die moderne Wohnung Nr. 4 liegt in Kölpinsee, nur wenige Gehminuten vom Strand entfern. Hier findet man nicht nur - wie der Name des Hauses verspricht - Sonne und Meer, sondern auch erholsame Ruhe, da sich Kölpinsee abseits der belebten Kaiserbäder befindet.

Das ca. 76 m² große Apartment ist offen geschnitten , verfügt über 2 Schlafzimmer und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Voll ausgestattet eignet sie sich ideal als Ferienwohnung für Insel-Liebhaber, ist aber auch zum Dauerwohnen zugelassen.

Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz neben dem Haus zur Wohnung und ein großer Fahrradschuppen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 2011 erbautes Niedrig-Energiehaus mit energieeffizienter Wasserwärmepumpe.

...

Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé:
Bei Interesse fordern Sie dies einfach weiter unten an.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Jahr der Fertigstellung
2011
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis
329.500,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Hausgeld
299 €

Ausstattung

* voll ausgestattetes Apartment im 1. OG
* Balkon in Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
* vollausgestattete Einbauküche mit neuer Kühl-/Gefrierkombination
* zwei Schlafzimmer: eins mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten
* modernes Bad mit barrierefreier Eckdusche & Waschmaschine
* geräumige Abstellkammer in der Wohnung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Außen-Stellplatz für PKW direkt neben dem Haus
* Niedrig-Energiehaus mit Wasserwärmepumpe

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Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé:
Bei Interesse fordern Sie dies einfach weiter unten an.
Balkon
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
36,74 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Wasserwärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gültig bis
30.01.2032
Baujahr
2011

Lage

Kölpinsee liegt auf der Insel Usedom direkt an der Ostseeküste mit ihren wunderschönen Sandstränden. Namensgeber des Ortes ist der Kölpinsee, direkt hinter den Dünen gelegen.
Meer und See in unmittelbarer Nähe - was will man mehr!
Diese attraktive Kombination macht den besonderen Charme von Kölpinsee aus.

Das Haus ZUM SONNENSTRAND befindet sich in der ruhig gelegenen Jägerstraße unweit des Kölpinsees. Von dort aus sind es nur ca. 10 Gehminuten bis zum Strand, wodurch sich die Immobilie auch sehr gut für die Ferienvermietung eignet.




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Wir würden uns freuen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen!

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Ansprechpartner

Mathias Hasbargen
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