Titelbild
offene Wohnbereich ...
... mit Kamin und gemütlicher Sofaecke
gräumiger, heller Essbereich ...
... mit Zugang zur Süd-Terrasse
offenes Küchenkonzept ....
... modern und voll ausgestattet
Badezimmer im EG ...
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ihr entzückendes Reetdachhaus: Dat-Uulennüst im Fischerdorf bei Zirchow

17419 Zirchow
Objekt ID: Dat Uulennüst - 186
Kaufpreis 325.000,00 €

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Genau so stellt man es sich vor: ein Ferienhaus auf Usedom - stilecht unter wunderschönem Reetdach!
Diesem Bild macht die charmante Doppelhaushälfte alle Ehre. Sie steht im seit 2018 entstehenden Feriendorf am Stettiner Haff bei Zirchow und bietet das Beste von Usedom: Wasser und Wald in unmittelbarer Nähe. So ist der plattdeutsche Name des Hauses "Dat Uulennüst" (übersetzt "Das Eulennest") besonders passend, denn die Ferienanlage ist von wildromantischer Natur umgeben.

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Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé:
Bei Interesse fordern Sie dies einfach weiter unten an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Baujahr
2018

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

- voll ausgestattetes für die Ferienvermietung
- Baujahr: 2018, Energieeffizient gebaut mit Solarthermie-Anlage
- große Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Sauna
- Kamin
- PKW – Stellplatz mit Steckdose zum Laden von E-Autos

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Kamin
Terrasse
Sauna
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118,87 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas, Solar
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
26.04.2033
Baujahr
2018

Lage

Das idyllische Fischerdorf Zirchow liegt direkt am wildromantischen Stettiner Haff, unweit des Flugplatzes Heringsdorf. Im Jahr 2018 erfolgte der erste Spatenstich der Siedlung, die bewährte Tradition der Usdedomer Fischerdörfer mit modernem Wohnkomfort gekonnt verbindet. So entsteht eine reine Ferienhaussiedlung inmitten des malerischen Usedomer Achterlandes. Das Dorf erstreckt sich über eine Fläche von ca. 20.000 qm und lädt zu einem traumhaften Urlaub umgeben von Wald und Wasser.

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