Wohnbereich
Steigenberger Luftaufnahme mit Strand
Palais Wilhelm
SPA Empfang
Blick auf Grand Palais
Wohnbereich
Wohn & Essberiech
Wohn & Essbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Viel Sonne und Seeblick: Hochwertige Immobilie mit 4 % Rendite im Frühjahrs - Special!

17424 Heringsdorf
Objekt ID: Palais Wilhelm 1.4
Kaufpreis 692.000,00 €

Beschreibung

Die etwa 92,5 m² große 3-Zimmer-Residenz im ersten Obergeschoss, welches nach Süd / West ausgerichtet ist, überzeugt mit einem tollen Blick Richtung Hoteleingang, die Liehrstraße und die Promenade.
Durch die eigene Sauna und den Kamin im Wohnbereich lädt die Residenz nicht nur in den kalten Jahreszeiten zum Wohlfühlen ein. Die im Design "Baltic" ausgestattete Residenz ist mit dunklem Echtholzparkett ausgestattet. Hier wurden edle Akzente in Blau, Gelb und Weiß gesetzt.

Mehr Informationen im ausführlichen Langexposé - fordern Sie es weiter unten an....

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
14.000 m²
Jahr der Fertigstellung
2011
Fahrstuhl
Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis
692.000,00 €
Hausgeld enthält
Es ist kein Hausgeld zu zahlen.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
05.02.2033
Baujahr
2011

Sonstiges

Das Betreiberkonzept

Die Vermietung über das Hotel:

Selbstverständlich können Sie Ihre Residenz über das Hotel vermieten lassen.
Alle Residenzen werden durch das Hotel im gewohnten Grand-Hotel-Standard vermietet.
Die Betreibergesellschaft kümmert sich um die Betreuung der Wohnung.
Ihnen als Eigentümer und Ihren Gästen stehen natürlich auch alle Annehmlichkeiten des Hotels zur Verfügung.
Sie erhalten als Eigentümer eine monatliche, gewinnorientierte Erlösausschüttung - und können Ihre Residenz auch selbst nutzen.

Wesentliche Eckpunkte beim Erwerb einer Suite sind:

• minimal 27 Tage kostenlose Eigennutzung der Suite
• längere Anwesenheit unproblematisch möglich 
• neue Heizungs- und Energietechnik im Haus 
• keinerlei Hausgeldzahlungen
• immer mit TG-Stellplatz und Keller
• immer renoviert - mit neuen Möbeln und Küche
• immer Grandhotel - Gast
• immer Frühstück inkl.
• immer Spa-und-Wellnessbereich inkl.
Genießen Sie die luxuriöse Ausstattung aller unserer Penthäuser und Studios.

Dazu bekommen Sie das Rundum - "Sorglos-Paket" …

Lage

Das Steigenberger Grandhotel & Spa liegt eingebettet zwischen dem Seebad Bansin und Seebad Ahlbeck in Heringsdorf und ist somit das zentralste der drei Kaiserbäder am sonnigen Ostseestrand von Usedom.

Die älteste Seebrücke Deutschlands in Ahlbeck, sowie die Seebrücke Heringsdorf sind fußläufig schnell erreichbar und laden zu einem entspannten Spaziergang auf der maritimen Strandpromenade ein …

Mehr Informationen im ausführlichen Langexposé - fordern Sie es weiter unten an ...