Die Mitglieder des Ausschusses für Wirtschafts- und Tourismus diskutierten gestern über die steigende Zahl der Ferienwohnungen.

Zinnowitz (OZ) – Besorgt schaute Karl-Heinz Schröder (CDU), Vorsitzender des Wirtschafts- und Tourismusausschusses auf die Auflistung der bisher vorhandenen Hotels, Pensionen oder auch Campingplätze und der noch geplanten Ferienwohnungen, Zimmer und Appartements. „Wenn ich schaue, wie viele Ferienwohnungen es auf der Insel gibt und wie viele noch geplant sind, denke ich ganz klar: Das wird zu viel. Wenn ich dann noch sehe, wie viele eigentlich gewollt sind, denke ich: Wir sind dicht“, erklärte Schröder bei der gestrigen Sitzung und lud die Mitglieder ein, über diese Problematik zu diskutieren und über mögliche Lösungen nachzudenken.

„Die Gemeinde Heringsdorf hat bereits gesagt, dass sie voll ist. Aber ich frage mich doch an diesem Punkt, wer hat die starke Bebauung denn zugelassen?“, gab der Vorsitzende zu Bedenken. „Die Hoheit liegt hier bei der Kommune. Ich möchte keiner Gemeinde irgendetwas vorschreiben, sondern den Gemeindevertretungen lediglich einen kleinen Denkanstoß geben“, sagte Kreistagsmitglied Karl-Heinz Schröder.

So gibt es laut der Auflistung, die von der Verwaltung aufgestellt wurde, allein in der Gemeinde Heringsdorf 1026 Wohneinheiten und zwei Ferienhäuser, deren Bau bereits genehmigt ist. 205 Wohneinheiten sowie 135 Zimmer befinden sich noch im Genehmigungsverfahren. Insgesamt gebe es in allen Gemeinden auf der Insel Usedom 2471 genehmigte Wohneinheiten, 805 Ferienwohnungen, 629 Ferienhäuser. Noch im Verfahren würden sich 525 Wohneinheiten, 347 Ferienwohnungen, 113 Ferienhäuser und 248 Zimmer befinden. „Das muss ein Ende haben“, erklärte Karl-Heinz Schröder mit Blick auf diese Zahlen. „Die Auflistung macht mir Angst.“ Denn durch die steigende Zahl der Ferienwohnungen würde sich die Verkehrsproblematik noch weiter verschlimmern. „Wir haben so viele Gemeinden auf der Insel. Mir ist klar, dass es schwierig sein wird, alle zu überzeugen, aber wir müssen versuchen es in die Köpfe reinzubekommen und sie zum Nachdenken anzuregen“, sagte der Ausschussvorsitzende.

Elke Quant (Die Linke) gab zu Bedenken, dass aus der Auflistung nicht eindeutig hervorgehe, ob es sich um große Investoren oder Privatpersonen handle. „Wenn sich eine Privatperson mit der Vermietung von Ferienwohnungen den Lebensunterhalt verdient, ist das etwas anderes“, erklärte Quant. Bevor sie sich ein Urteil bilden könne, müssten die Zahlen zunächst einmal ganz genau aufgeschlüsselt werden.

„Wir werden uns in Zukunft noch mehrfach mit diesem Thema beschäftigen müssen“, sagte Karl-Heinz Schröder und erklärte, dass er auch noch genauere Zahlen vorlegen werde.

ANIKA HOEPKEN

Quelle: OZ/LOKAL/WLG vom 02.09.2010

Quelle: Ostseezeitung vom Freitag, 27. August 2010

Quelle: Welt am Sonntag Nr. 34 – 22. August 2010

Quelle: Bellevue – Deutschlands grösstes Immobilien-Magazin – Nr. 3/2008

Ohne Teamarbeit geht nichts
In Bansin liegen die wenigen Fischerboote oben in den Dünen, einen Hafen gibt es nicht. „Es dauert beinahe einen halben Tag, bis man das Boot im Wasser hat“, sagt der 46-jährige Stoll. Ganze 15-mal müssten die Rollen vorgelegt werden, bis man unten ist, dann noch über zwei Sandbänke hinweg, bis der Kutter in See stechen kann. Und allein geht es ohnehin nicht. Der Kutter wird zu zweit oder zu dritt bewegt. In Bansin mache man eh alles gemeinsam, so Stoll. Das kennt man nicht anders. Der Fischer erinnert sich noch genau, wie zu DDR-Zeiten teils bis zu fünf Tonnen Heringe am Tag in den Netzen hingen. Die Heringe „von den Netzen loszupulen, war eine große Nummer. Da hat jeder mitgeholfen“, sagt der Bansiner. Die ganze Familie sei von morgens um vier bis abends um zehn auf den Beinen gewesen.
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Der Fisch kommt aus dem Baltikum
Heute fischt er ein bis zwei Kisten aus dem Gewässer vor den Kaiserbädern – gerade mal so viel, wie die Gaststätten im Ostseeheilbad brauchen, etwa 20 bis 50 Kilogramm. Der Fisch kommt jetzt eher aus Lettland oder aus Weißrussland. „Wo die Preise stimmen“, berichtet Eddy Stoll. „Im Moment fischen wir Flunder und ein bisschen Steinbutt“, erzählt er weiter. Zum Glück muss Stoll nicht vom Fischfang leben. Er betreibt noch ein eigenes Hotel mit Restaurant an der Bansiner Strandpromenade. Je nach Wetter fährt er entweder täglich oder alle zwei Tage hinaus. Im Hochsommer, wenn es warm ist, steht Aal auf der Fangliste. Dann geht es nachts um eins raus und um sechs zurück. „Damit der Aal frisch bleibt“, erklärt Eddy Stoll, „Eis gibt’s an Bord nicht.“

M. Howest Stolls Kutter „Ban 7“ steht zum Verkauf
Stolz ist der Bansiner Fischer darauf, dass es vor Usedom Süß- wie Salzwasserfische gleichermaßen zu fangen gibt. Die Brackwassereinspeisung der Flüsse Swine und Peene mache hier aus der Ostsee Mischwasser. Das sei zwar nicht so klar, aber dafür sei die Ostsee bei der Oderbank „so türkis wie die Karibik“, so Stoll. Acht Meter tief könne man auf den Grund gucken. „Aber das kennt ja keiner“, fügt er lapidar hinzu. Genauso wenig bekannt ist die „enorme Überpopulation an Kormoranen“, die den heimischen Fischbestand bedroht. Früher habe es vielleicht 20 auf der ganzen Insel gegeben, heute sind es Hunderttausende. „Und jeder der Vögel frisst ein Pfund Fisch am Tag.“ Grund seien die milden Winter der letzten 20 Jahre – so konnten die Kormorane überleben. In benachbarten Ländern wie Dänemark habe man Maßnahmen gegen die Ausbreitung der Kormorane entwickelt. Doch hier hätten die Fischer keine Lobby, merkt Eddy Stoll kritisch an.

Neue Erkenntnisse über Polen
Das mit den Essgewohnheiten weiß auch kaum einer, spannt Eddy Stoll den Bogen. Jeder glaube, ereifert sich der kräftige Fischer, Italiener und Franzosen seien die Gourmetkönige. „Irrglaube“, hält der Usedomer fest. „Die benachbarten Polen sind es.“ Sie gäben rund 17 Prozent ihres Einkommens fürs Essen aus und seien die wahren Genießer. Die Deutschen hingegen „dümpeln mit gerade mal sieben Prozent dahin.“ Ernsthaft besorgt zeigt sich Stoll um die Esskultur seiner Landsleute, bei denen Fast Food in allen Variationen nach wie vor hoch im Kurs stehe. Fischstäbchen nimmt er dabei ausdrücklich in Schutz. Die würden bereits auf See schockgefrostet.

Fischer nur im Zweitberuf
Sorgen macht sich Eddy Stoll auch um das Aussterben seines Jobs. Das sei auch für die Urlauber „kein schönes Bild, wenn es keine Boote mehr gibt.“ Fischer zu sein, sei eine „Berufung“, und dabei funkelt die Leidenschaft in seinen Augen. Das Gros der Fischer auf Usedom hätte die Kleinkapitänspatente ohnehin an Abendschulen erworben. Jeder habe auch einen handwerklichen Beruf erlernt. Die Eltern hätten dafür gesorgt – sie wussten, was es heißt, wenn die Fischbestände abnehmen. „So kommt ihr trotzdem über die Runden“, war ihre Devise. Eddy Stoll etwa hat Hochbau gelernt. Jetzt lernt er auch noch Schiffsverkäufer und hofft, dass er einen Liebhaber findet für seinen stolzen Kutter. Vielleicht wird es jemand, der ein Ausflugsboot mit Segel daraus macht. Die Zeiten ändern sich eben.

Quelle Focus August 2010 / Montag 09.08.2010, 17:22 · von FOCUS-Online-Autor Markus Howest

Verfasser:www.insel-usedom.net
3.8.2010

Blick von der Promenade auf die auffällige Glaskonstruktion, die das öffentliche Ortszentrum überwölben soll.

Öffentliche Plätze, Einzelhandel, Hotel, medizinische Einrichtungen und exklusive Lofts sollen dem Seebad ein neues Gesicht geben.
Heringsdorf (OZ) – Heringsdorfs Ortsmitte soll ab 2011 ein neues Bild erhalten. Die alten, noch aus den DDR-Jahren stammenden Gebäude sollen modernen Neubauten weichen. „Mit der Umgestaltung wird ein erheblicher städtebaulicher Missstand beseitigt“, erklärt Herbert Dzial, geschäftsführender Gesellschafter der für die Neugestaltung zuständigen HD Projektentwicklungs GmbH.

„Die alte Bebauung liegt wie ein trennender Riegel zwischen Ort und Strandpromenade. Unser Neubaukonzept sieht hingegen vor, ein für Bevölkerung und Touristen offenes, attraktives Ortszentrum zu schaffen.“ Die Gemeinde Heringsdorf hat in ihrem städtebaulichen Leitbild die Aufwertung des Ortszentrums beschlossen. Die Aufwertung soll dem Seebad eine angemessene und repräsentative Innenstadt geben. Dazu gehört neben einer modernen Architektur auch die Öffnung des gesamten Areals für Bewohner und Touristen. Zukünftig wird das Zentrum von Heringsdorf ein Ort der Begegnung sein: Die Hälfte der Grundstücksfläche ist für öffentliche Nutzungen vorgesehen.

Der Friedensplatz und der Kulmplatz werden zu attraktiven Stadtplätzen umgestaltet. Hinzu kommt der „Walfisch“ genannte Aufenthalts- und Flanierbereich: Unter einer Glasdecke kann auch bei schlechtem Wetter eingekauft werden. Eine neue Tiefgarage mit öffentlichen Stellplätzen befreit die Ortsmitte von störendem Autoverkehr und zugeparkten Wegen.

Das Architekturkonzept wird von Generalplaner und Architekt Thomas Hübener (Zeidler Partnership Architekten) entwickelt. In enger Abstimmung mit dem Landesamt für Kultur und Denkmalpflege in Mecklenburg-Vorpommern wurde eine zeitgenössische Architektursprache gewählt, die mit der Bautradition der Seebäder kommuniziert. Höhepunkte sind eine Glaskonstruktion, die den öffentlichen Stadtplatz überwölbt, sowie ein im obersten Stockwerk des neuen Hotels liegendes, verglastes Schwimmbad.

Die Bauausführung erfolgt voraussichtlich in zwei Abschnitten. Zuerst werden Einzelhandelsflächen, medizinische und Gewerbeflächen errichtet. Im zweiten Bauabschnitt entstehen weitere Einzelhandelsflächen, ein Hotel und moderne Loftgebäude. Insgesamt entstehen 17 500 Quadratmeter Bruttogeschossfläche.

Die Finanzierung des Projekts ist gesichert. Investor ist die „HD Projektentwicklungs GmbH & Co. Projektentwicklung Heringsdorf — Strandpromenade (Usedom) KG“. Insgesamt werden 53 Millionen Euro in die Neugestaltung des Ortszentrums von Heringsdorf investiert. Die Projektverantwortlichen streben den Baustart im Frühjahr 2011 und die Fertigstellung Ende 2013 an. Der Investor reicht die Projektunterlagen derzeit beim Landkreis zur Prüfung ein, da eine Baugenehmigung nach Beschluss des B-Plans 23 durch die Gemeindevertretung zügig erteilt werden soll.
LENNART PLOTTKE Ostseezeitung 16.07.10